Новости и объявления

Предпринята очередная попытка навести порядок в сфере управления жильем

Предпринята очередная попытка навести порядок в сфере управления жильем – глава правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

29-05-2013 в 20:35 | Подробнее...
Постановлением Правительства РФ утверждены правила использования газа в жилых домах

Постановлением Правительства РФ утверждены разработанные Минрегионом России правила безопасного использования газа в жилых домах

29-05-2013 в 20:33 | Подробнее...

Услуги и тарифы

ТАРИФЫ  на коммунальные услуги для населения города Курска на 2012 год

  Поставщик  услуги

ТАРИФЫ

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области 

с 01.01.2012

с 01.07.2012

с 01.09.2012

1

2

3

4

5

Горячее водоснабжение (руб./куб.м. с НДС)
   Филиал ОАО "Квадра" - "Курская региональная генерация

82,74

87,71

95,16

от 23.11.2011 №360 
(в ред. от 30.12.2011
г. № 451)

             Отопление (руб./Гкал с НДС)
   Филиал ОАО "Квадра" - "Курская региональная генерация

 1156,7

 1237,67

 1312,93

 от 30.12.2011 г. 
№ 193

   ООО "Курские внешние коммунальные сети"

 1156,7

1226,1 

1322,19 

 от 30.11.2011 г. 
№ 147 
(в ред. от 30.12.2011)

Холодное водоснабжение (руб./куб.м. с НДС)
   МУП "Водоканал города Курска"

 13,82

 13,82

14,30 

от 24.11.2011 г.
№ 382 

Филиал ОАО "РЖД"

18,68 

 19,80

 20,63

 от 18.11.2011 г. 
№ 318

ЗАО "Курские строительные материалы"

 14,01

14,01 

 15,48

 от 24.11.2011 г. 
№ 390

Водоотведение (руб./куб.м. с НДС)

МУП "Водоканал города Курска"

 9,66

 10,24

10,68 

от 24.11.2011 г. 
№ 382  

Филиал ОАО "РЖД"

 19,08

 19,93

 19,93

от 18.11.2011 г. 
№ 318 

 Электрическая энергия (руб./кВт.ч с НДС)

Для населения, проживающего в домах, оборудованных стационарными газовыми плитами 

Одноставочный тариф

2,58

 2,72

2,72 

от 31.10.2011 г. 
№ 106

Тариф, дифференцированный по зонам суток

 дневная зона 2,58 руб./кВт.ч  ночная зона 1,94 руб./кВт.ч

 дневная зона 2,73 руб./кВт.ч  ночная зона 2,01 руб./кВт.ч

дневная зона 2,73 руб./кВт.ч  ночная зона 2,01 руб./кВт.ч 

от 31.10.2011 г. 
№ 106

Для населения, проживающего в домах, оборудованных стационарными электроплитами

Одноставочный тариф

1,81 

1,90

1,90 

от 31.10.2011 г. 
№ 106  

Тариф, дифференцированный по зонам суток

 дневная зона 1,81 руб./кВт.ч ночная зона 1,36 руб./кВт.ч

дневная зона 1,91 руб./кВт.ч ночная зона 1,42 руб./кВт.ч

дневная зона 1,91 руб./кВт.ч ночная зона 1,42 руб./кВт.ч

от 31.10.2011 г. 
№ 106

 Природный газ (с НДС)

на приготовление пищи и нагрев воды  при наличии газовой плиты, газового водонагревателя - при отсутствии централизованного горячего водоснабжения (при отсутствии прибора учета расхода газа)

 5,45
руб./куб.м.

6,26
руб./куб.м. 

 6,26
руб./куб.м.

 от 27.12.2011 г. 
№ 191

на отопление жилых помещений (при отсутствии приборов учета расхода газа)

 2778 руб./тыс.м³

 3195 руб./тыс.м³

 3195 руб./тыс.м³

 от 27.12.2011 г. 
№ 191

на приготовление пищи, нагрев воды при наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя  и отсутствии централизованного горячего водоснабжения, на отопление (при наличии приборов учета расхода газа)   

3,60
руб./куб.м.

4,14 
руб./куб.м.

4,14 
руб./куб.м. 

 от 27.12.2011 г. 
№ 191

Сжиженный газ (с НДС)

Сжиженный газ из групповых газовых резервуарных установок

 16,53 руб./кг.

 19,01 руб./кг.

19,01 руб./кг. 

 постановление 
от 26.12.2011 № 184

Сжиженный газ в баллонах с доставкой до потребителя

29,16 руб./кг. 

 33,53 руб./кг.

33,53 руб./кг. 

постановление 
от 26.12.2011 № 184 

Стоимость 1 баллона 19 кг

 554 руб.

 637,10 руб.

637,10 руб. 

постановление 
от 26.12

Оказываемые услуги и периодичность плановых осмотров

 Услуги, оказываемые товариществом в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

 В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются собственниками жилых помещений, нанимателями, арендаторами.

 А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов

 1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.).

 2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).

 3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).

 

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

 1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

 2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

 3. Снятие пружин на входных дверях.

 4. Консервация системы центрального отопления.

 5. Ремонт оборудования детской площадки.

 

 В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

 1. Утепление оконных и балконных проемов. 

 2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей. 

 3. Утепление входных дверей в квартиры. 

 4. Утепление чердачных перекрытий. 

 5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. 

 6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений. 

 7. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

8. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений. 

9. Поставка доводчиков на входных дверях. 

10. Ремонт и укрепление входных дверей.

 

Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров

 

1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли. 

2. Смена прокладок в водопроводных кранах. 

3. Уплотнение сгонов. 

4. Прочистка внутренней канализации. 

5. Регулировка смывного бачка. 

6. Притирка пробочного крана в смесителе. 

7. Укрепление расшатавшихся сантехприборов приборов в местах их присоединения к трубопроводу.

8. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках. 

9. Укрепление трубопроводов. 

10. Проверка канализационных вытяжек. 

11. Мелкий ремонт изоляции. 

12. Проветривание колодцев. 

13. Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках. 

14. Устранение мелких неисправностей электропроводки. 

15. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.

 

Д. Прочие работы

 

1. Регулировка и наладка систем центрального отопления. 

2. То же вентиляции. 

3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления. 

4. Очистка и промывка водопроводных кранов. 

5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

 

-------------------------------- 

Услуги, оказываемые ТСЖ по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов. 

Вид коммунальных услуг, Производители (поставщики) услуг с которыми

заключены соответствующие договора: 

Холодное водоснабжение и водоотведение 

МУП «Водоканал города Курска», г.Курск, ул.Кирова, 9

 

Горячее водоснабжение и отопление 

Филиал ОАО "КВАДРА"-"Курская региональная генерация", г.Курск, ул. Нижняя набережная, 

 

Электроснабжение 

ОАО «Курскэнергосбыт», г.Курск, ул.Асеева, 1

 

Газоснабжение 

ООО «Газпром межрегионгаз Курск», г.Курск, ул.Энгельса, 8

 

Вывоз мусора

МУП «САБ по уборке г. Курска»,г.Курск, ул. Энгельса,171

 

Обслуживание домофона

ООО «Центр домофонизации» г.Курск, ул. 1-я Кожевенная,31-а

 

--------------------------------------------

  

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год

 

- случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2012 г. не имеется

 

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год

 

-не имеется;

 

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах -не имеется;

В 2011 - 2012 г. управляющая организация к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами не привлекалась.

 

В союзе региональных объединений не состоим.

 

-------------------------------------------

 

 

 

ПЕРИОДИЧНОСТЬ 
плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий

 


п/п

Конструктивные элементы: отделка, домовое оборудование

Профессия осматривающих рабочих

Расчетное количество осмотров в год

1

2

3

4

1

Газоходы при горячем водоснабжении от газовых и дровяных колонок

То же

1

2

Холодное и горячее водоснабжение, канализация

Слесарь-сантехник

по мере необходимости

3

Поливочные наружные устройства (краны, разводка)

Слесарь-сантехник

1

4

Система внутреннего водоотвода с крыш зданий

То же

1

       

5

Центральное отопление

Слесарь-сантехник

1

6

Тепловые сети между тепловыми пунктами зданий

То же

в соответствии с договором

7

Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

Электромонтер

в соответствии с договором

8

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп (и стартеров)

- " -

в соответствии с договором

       

Тарифы на коммунальные услуги на 2013г.

 

ТАРИФЫ  на коммунальные услуги для населения города Курска на 2013 год

        

 

Единица измерения

Тариф с НДС

Нормативный акт

с 1 января

с 1 июля

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

1. Дома с газовыми плитами

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области (далее - Комитета)  от 17.12.2012 г. № 146

одноставочный тариф

руб./кВт.ч

2,72

3,05

двухставочный тариф

руб./кВт.ч

   

дневная зона

руб./кВт.ч

2,73

3,22

ночная зона

руб./кВт.ч

2,01

2,41

трехставочный тариф

руб./кВт.ч

   

пиковая зона

руб./кВт.ч

2,75

3,18

полупиковая зона

руб./кВт.ч

2,72

3,05

ночная зона

руб./кВт.ч

2,01

2,41

2. Дома с электроплитами

одноставочный тариф

руб./кВт.ч

1,90

2,14

двухставочный тариф

руб./кВт.ч

   

дневная зона

руб./кВт.ч

1,91

2,26

ночная зона

руб./кВт.ч

1,42

1,50

трехставочный тариф

руб./кВт.ч

   

пиковая зона

руб./кВт.ч

1,92

2,27

полупиковая зона

руб./кВт.ч

1,90

2,14

ночная зона

руб./кВт.ч

1,42

1,50

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

1. Поставщик - ООО "Курские внешние коммунальные сети"

руб./Гкал

1322,19

1594,03

Постановление Комитета от 23.11.2012 № 128

2. Поставщик - филиал ОАО "РЭУ" "Курский"

руб./Гкал

1293,54

1552,24

Постановление Комитета от 23.11.2012 № 133

3. Поставщик - ОАО "Курский завод "Маяк"

руб./Гкал

1293,52

1617,49

Постановление Комитета от 02.11.2012 № 102

4. Поставщик - ОГУП "КЖЭП"

руб./Гкал

1456,59

1522,00

Постановление Комитета от 13.11.2012 № 110

5. Поставщик - ОГУП "Курскоблжилкомхоз"

руб./Гкал

1765,79

1816,17

Постановление Комитета от 23.11.2012 № 121

6. Поставщик - ООО "Курская теплосетевая компания"

руб./Гкал

1312,93

1470,69

Постановление Комитета от 23.11.2012 № 138

УТИЛИЗАЦИЯ ТБО

1. Поставщик - МУП "Спецавтобаза по уборке города Курска"

руб. /куб.м

11,10

12,77

Постановление Комитета от 16.11.2012 № 314

2. Поставщик - ООО "Компания "Строй-Интер"

руб. /куб.м

61,20

61,20

Постановление Комитета от 16.11.2012 № 300

ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

1. Поставщик - МУП "Водоканал города Курска" (с учетом инвестиционной надбавки)

руб. /куб.м

15,33

16,46

Постановление Комитета от 23.11.2012 № 376
Решение Курского городского Собрания от 29.05.2012 №454-4-ОС

2. Поставщик - Орловско-Курский территориальный участок Московской дирекции по тепловодоснабжению- филиал ОАО "РЖД"

руб. /куб.м

20,63

21,38

Постановление Комитета от 09.11.2012 № 245

3. Поставщик - ЗАО "Курские стройматериалы"

руб. /куб.м

15,48

16,11

Постановление Комитета от 23.11.2012 № 395

4. Поставщик - филиал "Воронежский" ОАО "Славянка"

руб. /куб.м

15,49

18,60

Постановление Комитета от 30.11.2012 № 436

5. Поставщик - ООО "Теплогенерирующая компания"

руб. /куб.м

15,48

16,63

Постановление Комитета от 23.11.2012 № 372

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

1. Поставщик - ООО "Курская теплосетевая компания"

руб. /куб.м

95,16

112,43

Постановление Комитета от 23.11.2012 № 348

2. Поставщик - филиал ОАО "РЭУ" "Курский"

руб. /куб.м

98,68

119,98

Постановление Комитета от 23.11.2012 №  346

3. Поставщик - ОГУП "Курскоблжилкомхоз"

руб. /куб.м

123,9

134,23

Постановление Комитета от 23.11.2012 № 338

4. Поставщик - ОАО "Курский завод "Маяк"

руб. /куб.м

92,97

115,28

Постановление Комитета от 2.11.2012 № 197

ВОДООТВЕДЕНИЕ

1. Поставщик - МУП "Водоканал города Курска" (с учетом инвестиционной надбавки)

руб. /куб.м

10,92

11,72

Постановление Комитета от 23.11.2012 № 376
Решение Курского городского Собрания от 29.05.2012 № 454-4-ОС

2. Поставщик - Орловско-Курский территориальный участок Московской дирекции по тепловодоснабжению- филиал ОАО "РЖД"

руб. /куб.м

19,93

21,41

Постановление Комитета от 09.11.2012 № 245

3. Поставщик - филиал "Воронежский" ОАО "Славянка"

руб. /куб.м

10,92

13,11

Постановление Комитета от 30.11.2012 № 436

4. Поставщик - ООО "Курскхимволокно"

руб. /куб.м

13,91

13,91

Постановление Комитета от 16.11.2012 № 296

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

отопление при отсутствии приборов учета

руб. /куб.м

3,195

3,835

Постановление Комитета от 24.12.2012№ 150

отопление, нагрев воды, пищеприготовление при наличии прибора учета

руб. /куб.м

4,14

4,75

нагрев воды, приготовление пищи при отсутствии прибора учета расхода газа

руб. /куб.м

6,26

6,68

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПЛАН

капитального и текущего ремонта общего имущества

многоквартирного дома 23 по улице Почтовая на 2013 год

 

№ п/п Состав и объем ремонтных работ Планируемый период выполнения работ Решение о финансировании общедомовых работ Примерная стоимость
1 Установка новых доводчиков на входные двери подъездов апрель - май Решение о финансировании рассмотреть на общем собрании в апреле 2013г. 8800 руб.
2 Штукатурка и покраска наружной облицовки дома и подъездов май - июнь Решение о финансировании рассмотреть на общем собрании в апреле 2013г. 50000 руб.
3 Покраска дверей подъездов май - июль  Решение о финансировании рассмотреть на общем собрании в апреле 2013г. 3000 руб.
4 Ремонт подъезда №4 июнь Решение о финансировании рассмотреть на общем собрании в апреле 2013г. 25000 руб.
5 Покраска входной калитки и забора со стророны улицы Почтовая май - июнь Решение о финансировании рассмотреть на общем собрании в апреле 2013г. 3000 руб.
6 Покраска ворот и забора со стороны улицы Семеновская май - июнь Решение о финансировании рассмотреть на общем собрании в апреле 2013г. 3000 руб.
7 Ремонт и покраска скамейки возле подъезда №4 апрель - май Решение о финансировании рассмотреть на общем собрании в апреле 2013г. 2000 руб.
8 Ремонт (бетонирование) дороги во дворе дома май - июнь Решение о финансировании рассмотреть на общем собрании в апреле 2013г. 5000 руб.
СВЕДЕНИЯ О ЦЕНАХ (ТАРИФАХ) НА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ:    

ТАРИФЫ  на коммунальные услуги для населения города Курска на 2014 год

 

Единица измерения

Тариф с НДС

Нормативный акт

с 1 января

с 1 июля

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

1. Дома с газовыми плитами

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области (далее - Комитета)  от 20.12.2013  № 142

одноставочный тариф

руб./кВт.ч

3,05

3,17

двухставочный тариф

руб./кВт.ч

 

 

дневная зона

руб./кВт.ч

3,22

3,34

ночная зона

руб./кВт.ч

2,41

2,55

трехставочный тариф

руб./кВт.ч

 

 

пиковая зона

руб./кВт.ч

3,18

3,48

полупиковая зона

руб./кВт.ч

3,05

3,17

ночная зона

руб./кВт.ч

2,41

2,55

2. Дома с электроплитами

одноставочный тариф

руб./кВт.ч

2,14

2,22

двухставочный тариф

руб./кВт.ч

 

 

дневная зона

руб./кВт.ч

2,26

2,35

ночная зона

руб./кВт.ч

1,50

1,60

трехставочный тариф

руб./кВт.ч

 

 

пиковая зона

руб./кВт.ч

2,27

2,53

полупиковая зона

руб./кВт.ч

2,14

2,22

ночная зона

руб./кВт.ч

1,50

1,60

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

1. Поставщик - ООО "Курские внешние коммунальные сети"

руб./Гкал

1480,85

1543,05

Постановление Комитета от 18.12.2013 № 132

2. Поставщик - ОАО "Курский завод "Маяк"

руб./Гкал

1448,74

1509,60

Постановление Комитета от 29.11.2013 № 103

3. Поставщик - ОГУП "Курскоблжилкомхоз"

руб./Гкал

1816,17

1892,45

Постановление Комитета от 18.12.2013 № 134

4. Поставщик - ООО "Курская теплосетевая компания"

руб./Гкал

1470,69

1500,30

Постановление Комитета от 17.12.2013 № 131

УТИЛИЗАЦИЯ ТБО

1. Поставщик - МУП "Спецавтобаза по уборке города Курска"

руб. /куб.м

12,77

13,44

Тарифы на жилищные услуги

Тарифы на коммунальные услуги

Тарифы на прочие услуги

Жилищный кодекс РФ